Vermietetes Stockwerk des Mehrfamilienhauses als Eigentumswohnung verkaufen: Geht das?
Kann ich einen vermieteten Stock meines Mehrfamilienhauses als Eigentumswohnung verkaufen? Was muss ich dabei beachten?
💬 Ja, grundsätzlich ist es möglich, ein vermietetes Stockwerk eines Mehrfamilienhauses als Eigentumswohnung zu verkaufen. Dabei sollte jedoch beachtet werden, dass die Mieteinnahmen des aktuellen Mieters weiterhin gesichert sein müssen und der Käufer des Stocks das bestehende Mietverhältnis übernehmen muss.
Außerdem müssen mögliche rechtliche Einschränkungen des Mehrfamilienhauses (z.B. Teilungserklärungen) berücksichtigt werden und gegebenenfalls notariell beglaubigt werden.
Es empfiehlt sich daher, einen erfahrenen Immobilienmakler oder Anwalt hinzuzuziehen, um den Verkaufsprozess reibungslos durchführen zu können und mögliche rechtliche Schwierigkeiten zu vermeiden.