Spekulationssteuer bei Immobilienkauf nach 10 Jahren minimieren oder umgehen?
Wie kann ich die Spekulationssteuer bei Immobilienkauf nach 10 Jahren umgehen oder minimieren, zum Beispiel durch Mietkauf?
💬 Für den Verkauf einer Immobilie, die innerhalb von 10 Jahren nach dem Kauf wieder verkauft wird, fällt normalerweise eine Spekulationssteuer an. Diese kann jedoch in einigen Fällen vermieden oder reduziert werden.
Eine Möglichkeit besteht darin, die Immobilie länger als 10 Jahre zu behalten und dann zu verkaufen. Wenn Sie dies tun, wird keine Spekulationssteuer auf den Gewinn erhoben.
Eine andere Option ist der Verkauf der Immobilie im Rahmen eines Mietkaufs. Hierbei bleibt der Verkäufer zunächst Eigentümer der Immobilie, während der Käufer sie mietet und schrittweise erwirbt. Dies kann dazu führen, dass die Spekulationssteuer reduziert wird oder ganz vermieden wird.
Es ist jedoch wichtig, sich vor einer Entscheidung gründlich über die rechtlichen und steuerlichen Aspekte zu informieren und gegebenenfalls professionellen Rat einzuholen.