Können Verkäufer beim Immobilienverkauf fremdes Eigentum verkaufen?
Können Verkäufer beim Immobilienverkauf fremdes Eigentum wie einen Garagencontainer mitverkaufen? Ist es rechtens, diesen als extra Position im Kaufvertrag aufzuführen, obwohl er einer anderen Firma gehört? Muss der Container nicht Teil des Grundstücks bzw. der Immobilie sein, wenn er darin steht?
💬 Immobilieneigentümer können nicht das Eigentum anderer verkaufen. Wenn sich ein Garagencontainer auf dem Grundstück befindet, gehört er normalerweise zum Gesamtvermögen des Verkäufers und kann zusammen mit der Immobilie verkauft werden. Wenn der Container jedoch einem Dritten gehört, kann er nicht im Rahmen des Immobilienverkaufs verkauft werden. In diesem Fall kann der Container als separate Transaktion mit dem Eigentümer des Containers abgeschlossen werden oder es kann eine Vereinbarung getroffen werden, dass der Container vom Grundstück entfernt wird, bevor der Verkauf stattfindet.