Anfang der Spekulationsfrist bei Immobilienverkauf nach Übernahme aus Erbengemeinschaft?

💬 Die Spekulationsfrist beim Immobilienverkauf beginnt ab dem Zeitpunkt des Erwerbs der Immobilie. Wenn die Immobilie aus einer Erbengemeinschaft übernommen wurde, wird der Beginn der Frist auf den Zeitpunkt des Erbfalls zurückdatiert. Beachten Sie jedoch, dass es Ausnahmen gibt, wenn die Immobilie innerhalb von 10 Jahren nach dem Erwerb wieder verkauft wird. In diesem Fall unterliegt der Verkauf der Einkommensteuer und es können spezielle Regeln gelten. Es empfiehlt sich daher, einen Steuerberater zu konsultieren, um individuelle Fragen klären zu lassen.